Os imóveis fazem parte do sonho de grande parte das pessoas e chamar um apartamento de seu é uma grande conquista. Contudo, para chegar nesse momento, existem diversas opções que atendem a todos os tipos de necessidades e desejos.
Com tantas possibilidades é muito comum as pessoas ficarem dividas, como por exemplo: é melhor um apartamento novo ou antigo? Qual a melhor localização? E por aí vai… Há quem diga que a escolha ideal são apartamentos mais novos. No entanto, existem diversos benefícios quando se investe em antigos. Não acredita? Então, continue lendo esse post!
Tamanho dos cômodos
Na época em que os apartamentos antigos foram construídos, não havia a necessidade de diminuir os espaços como hoje, em que se paga cada vez mais por cômodos cada vez menores. Por esse motivo, os quartos, sala, banheiros e demais partes de um apartamento antigo são mais espaçosos do que os atuais. Inclusive, não apenas os cômodos, mas também janelas e vistas, que proporcionam maior ventilação e incidência de luz para o local.
Localização
Mais uma vantagem do apartamento antigo é sua localização! Afinal, os prédios foram construídos em determinados bairros que com o tempo se tornaram muito tradicionais, possuindo uma grande variedade de comércios, serviços, restaurantes, entre outros. Inclusive, como estão inseridos em regiões mais centrais a locomoção se torna mais fácil para todos, desde aqueles que possuem carro e precisam se deslocar até outra região e até mesmo quem costuma realizar tarefas do dia a dia a pé. Em cidades maiores, essa localização também é privilegiada, visto que está próxima de estações de trem, metrô, pontos de ônibus, entre outros.
Além disso, não apenas em bairros centrais estão localizados os apartamentos antigos, mas também em regiões privilegiadas, como a beira da praia. Esses edifícios foram os primeiros a serem construídos, certo? Com isso, eles obtêm a melhor localização e consequentemente as melhores vistas.
Seu estilo
Nos apartamentos antigos, é totalmente possível contratar um arquiteto para reformá-lo de acordo com seus gostos e preferências.
Com um profissional capacitado será tranquilo transformar o apartamento antigo para se adequar aos seus desejos, sendo um local aconchegante e ao mesmo tempo espaçoso, sem precisar se encolher para o outro passar. Os apartamentos mais novos, estão cada dia mais compactos, visando atender a nova demanda de imóveis de custos menores de investimentos.
Estabilidade
Para quem procura um apartamento também como forma de investimento, é difícil ter a certeza de que um apartamento novo será valorizado. Isso porque, sua vista pode ser incrível nos primeiros anos, mas depois de um tempo o risco de um novo prédio ser construído e impedir sua visão é grande. Já com um apartamento antigo, o investimento é garantido, afinal seus arredores são mais estáveis diminuindo o risco de perder a vista ou ser desvalorizado. Aliás, como falado, a localização desse tipo de imóvel é mais tradicional e consolidada, sendo uma ótima opção de investimento.
Existem muitos prédios antigos que estão passando por reformas e melhorias essenciais, como tubulação, rede de energia elétrica, entre outros. Com essa modernização as vantagens são ainda maiores, assim como sua valorização. Ou seja, perder essa oportunidade de investimento está fora de cogitação!
Uma dica bacana é comprar um apartamento antigo, reformá-lo e disponibilizar para alugueis. A reforma combinada à localização é uma ótima maneira de valorizar ainda mais seu imóvel e poder cobrar a mais por isso.
Condomínio organizado
Se você procura tranquilidade e quer fugir de dores de cabeça com condomínios, morar em um apartamento antigo pode ser a solução ideal! Isso porque as regras já foram estabelecidas há muito tempo, sendo claras e seguidas por todos os moradores. Além disso, as taxas e custos possuem maior estabilidade do que os prédios atuais, sendo possível também solicitar os demonstrativos e calcular o valor médio. Isso faz com que seja possível prever os gastos sem que surjam surpresas desagradáveis.
Sabemos que são muitos benefícios e vantagens a serem considerados. Por isso, o mais indicado é encontrar uma imobiliária de qualidade. Isso porque, além de possuir maior conhecimento de mercado, ela irá te ajudar nas negociações e orientar nos detalhes, como características do imóvel, infraestrutura, entre outros. Além disso, ela será a responsável por encontrar lugares que atendem suas necessidades, gostos e orçamento, oferecendo um atendimento totalmente personalizado, assim como aumenta sua economia de tempo e dinheiro.
Marcos Godoy. Seu Corretor de Imóveis em Balneário Camboriú e região!
