Imóveis de alto padrão são aqueles que proporcionam exclusividade, comodidade, conforto e muita segurança. O bairro também é outro fator essencial para a distinção de um imóvel de alto padrão, o ideal é sempre buscar ajuda de profissionais da área como um corretor de imóveis.
São inúmeros fatores combinados que fazem com que um imóvel seja incluído na categoria de alto padrão. Os acabamentos e o designer do imóvel voltado para o conceito do projeto apresentado também fazem parte de um dos diferenciais dos imóveis de luxo.
Para quem tem interesse em morar, ou adquirir esse tipo de imóvel para um futuro investimento, vamos apresentar algumas características que diferenciam esse tipo de imóvel dos demais.
Localização
Uma das principais características de um imóvel de alto padrão é a localização privilegiada, pois os clientes interessados nesses imóveis geralmente são bastante exigentes em relação a essa característica.
Essa exigência tem um motivo, os clientes que irão fazer a aquisição desse imóvel se preocupam muito com o status, os apartamentos na planta são ideais porque antes mesmo entrega a pessoa já sabe do bairro, da vizinhança, e poderá escolher o bairro que desejar.
Normalmente os bairros voltados para esse tipo de empreendimento são bem próximo a praias, lagoas, parques, o que valoriza muito a localização. Além desses atrativos, a segurança do bairro é outro fator muito importante, contribuindo para o alto valor e padrão do imóvel.
Além disso, o tamanho e infraestrutura da cidade conta bastante em relação ao preço a ser pago e a valorização. Um exemplo seria os investimentos em imóveis de alto padrão em Florianópolis, o valor de aplicação de dinheiro será bem diferente que se caso fosse feito um investimento em uma casa de uma cidade do interior. Além de ter uma discrepância de valores, o conceito de alto padrão pode ser interpretado de maneiras diferentes por conta da renda e padrão de vida da população.
Os serviços dos imóveis de alto padrão são diferenciados
Diversas vantagens são oferecidas nos condomínios onde esses imóveis de alto padrão são construídos. Pois essas regalias fazem com que o morador se sinta especial no lugar que ele escolheu para morar. Então é bastante como que dentro desses condomínios, os moradores possam contar com serviços como o de spa para relaxar depois de um dia agitado.
Além disso, podemos encontrar nesses empreendimentos, manobristas e recepcionistas 24 horas, tornando a experiência de morar nesse lugar, única. Em muitos outros observamos a presença do concierge, que nada mais é que uma pessoa encarregada de ficar à disposição dos moradores para auxiliá-los a resolver algum problema ou atender alguma de suas necessidades.
Segurança é também um diferencial quando o assunto são imóveis de alto padrão. Esse é um quesito bastante valorizado por esses clientes. Então é normal que esses tipos de empreendimento tenham seguranças 24 horas, tanto em relação a profissionais, como a equipamentos.
Privacidade é outra característica que diferencia esse tipo de imóvel dos outros. Geralmente os clientes que estão procurando imóveis de alto padrão querem privacidade e comodidade, e esses empreendimentos proporcionam essa experiência construindo esses empreendimentos em ruas mais tranquilas, próximas à natureza, com áreas bem protegidas de qualquer fator externo que venha tirar a privacidade dos moradores.
Os imóveis de alto padrão tem um acabamento de primeira linha
Outro diferencial nesses imóveis de luxo, é o seu acabamento de primeira linha. Esses detalhes atraem os clientes desse tipo de empreendimento, pois todos os materiais utilizados para os acabamentos, seja ele o piso, ou os revestimentos são de alta qualidade.
Madeiras e pedras nobres são utilizadas para fazer o acabamento nesse tipo de empreendimento, tornando-os únicos e exclusivos, sendo que o dono desses imóveis pode participar da escolha dos materiais tornando-o bem personalizado.
Além disso, alguns elementos como tipos de árvores e plantas podem ser inseridos no ambiente deixando-o mais elegante e sofisticado.
Arquitetura exclusiva
Os imóveis de alto padrão são contemplados com uma arquitetura de grife. Atualmente muitos arquitetos se destacam por desenvolver um trabalho exclusivo voltado para esses imóveis de luxo. Ter um imóvel assinado por um arquiteto famoso, pode valorizar muito o empreendimento desses clientes tão exigentes.
Tecnologia
Clientes desse tipo de imóveis adoram novidades relacionadas à tecnologia, por isso, os condomínios de luxo investem bastante nesse setor, não só para atrair esses compradores, mas também para proporcionar conforto e praticidade para seus moradores.
Aplicativos para acionar luzes, portas e temperatura do ambiente são tendência nesses empreendimentos de luxo.
A exclusividade que os imóveis de alto padrão proporcionam
Acredito que o maior diferencial que um imóvel de padrão traz é a sua exclusividade. Os compradores desse tipo de imóvel procuram vivenciar experiências personalizadas e exclusivas.
Diante dessas condições, as construtoras desenvolvem o projeto pensando em detalhes que tornem o empreendimento único e fascinante.
Antes de fazer a aquisição desse imóvel, é preciso atentar-se a alguns detalhes. Por exemplo, checar a reputação da construtora, verificando se ela tem experiência nesse tipo de empreendimento de alto padrão, além de verificar junto com outros clientes o nível de satisfação deles.
O público-alvo de empreendimentos de luxo normalmente são bem exigentes, por isso é normal fazer esse tipo de verificação.
Marcos Godoy. Seu Corretor de Imóveis em Balneário Camboriú e região!
