As criptomoedas vieram para ficar e isso todos nós já estamos cansados de saber. Entretanto, recentemente, elas vem ganhando espaço no mercado imobiliário e levantando a desconfiança de muitas pessoas que viam o ramo imobiliário como um tipo de investimento seguro.
O principal problema de transações realizadas por criptomoedas é que muitas pessoas ainda não possuem conhecimento suficiente sobre elas, o que gera uma sensação de insegurança na hora de pensar se vale a pena ou não investir o dinheiro em moedas virtuais.
O mercado imobiliário, que sempre foi tradicional e pulverizado, está em processo constante de mudança e adaptação, e as criptomoedas estão mostrando a sua força, inclusive na compra de imóveis ou de fundos imobiliários – principalmente nestes últimos.
Neste artigo, conheça algumas das principais criptomoedas do mercado financeiro e, também, como é possível que um imóvel se transforme em um bem digital, assim como as NFTs estão conquistando o mundo das artes. Veja, também, como funciona a segurança neste meio.
Como funcionam as criptomoedas?
Em vez do dinheiro físico que é transportado e trocado no mundo real, os pagamentos em criptomoeda existem unicamente como entradas digitais em um banco de dados on-line que descreve as transações específicas.
A cotação, compra e venda acontece anonimamente pela internet. A moeda digital é armazenada em uma carteira e administrada em um computador pessoal ou dispositivo móvel.
A inovação tecnológica por trás da criptomoeda é conhecida como blockchain ou “protocolo da confiança”. Isso consiste em bases de registros e dados compartilhados, tendo como principal medida de segurança a descentralização.
No blockchain, cria-se um índice global para todas as transações dentro do mesmo mercado. É uma espécie de livro-razão, totalmente público e compartilhado. A ausência da mediação de terceiros cria o senso de confiança na comunicação direta entre as partes da transação.
Entretanto, é exatamente como explicamos: o seu funcionamento digital ainda é causa de desconfiança e insegurança de muitas pessoas que não sabem se investir em criptomoedas é algo realmente seguro, ou se o sistema é passível de fraude.
Quais são as principais criptomoedas do mercado financeiro?
Existem 4 principais criptomoedas circulando no mercado financeiro. Elas são detentoras, também, dos maiores valores do mercado.
Abaixo, confira as características de cada uma dessas criptomoedas que estão chegando, a curtos passos, no mercado imobiliário:
- Bitcoin: a criptomoeda Bitcoin usa um código complexo, que não pode ser alterado, e todas as transações são protegidas por criptografia. Cada transação é validada por um grupo de pessoas, chamadas de mineradores, por meio de computadores, que gravam estas operações na blockchain, garantindo a segurança de todo o sistema;
- Ethereum: o Ethereum é uma plataforma que possui sua própria moeda, o Ether, que não foi criado para ser uma moeda digital, mas sim um ativo para recompensar os desenvolvedores que usam a plataforma Ethereum para seus projetos. Mesmo assim, o Ethereum é uma das três moedas digitais mais negociadas do mundo. O protocolo Ethereum também se utiliza do blockchain para validar as transações, garantir a segurança e evitar fraudes, assim como ocorre no Bitcoin;
- Binance Coin: a Binance Coin, por sua vez, oferece aos usuários descontos em taxas relacionadas à plataforma, sendo que a companhia tem lançado constantemente novos serviços que permitem o uso do token. O forte desempenho do ativo e a estratégia de negócios da empresa receberam diversos elogios de especialistas e fez com que a moeda se tornasse uma das mais negociadas do mundo;
- ImobCoin: com foco em transações imobiliárias, uma das principais vantagens para os usuários está na diminuição da burocracia e, principalmente, na economia nas transações, já que elimina pesadas taxas de intermediação. Por ser voltado ao mercado imobiliário, a criptomoeda poderá ser usada para depósito caução de aluguel, comprar ou alugar um imóvel, distribuir ROI entre franquias imobiliárias e comprar e vender criptoproperties. Sua segurança também é baseada em tecnologia blockchain.
Criptomoedas são um bom negócio para quem quer comprar um imóvel ou para quem deseja investir no mercado?
A tokenização (fragmentação de um ativo físico ou virtual em diversas frações digitais), que engloba as criptomoedas, chegou chutando a porta de entrada do mercado imobiliário brasileiro.
O ganho de tempo, a praticidade e a dificuldade de fraudes são fundamentais para qualquer setor econômico e, no caso dos negócios imobiliários, isso irá eliminar uma cadeia de procedimentos que representam também um custo alto para o consumidor.
Com os tokens, agora tornou-se possível comprar parte de um imóvel, adquirir insumos de construção, contratar serviços arquitetônicos e de engenharia e até pagar aluguel. Entretanto, é mais benéfico para quem deseja investir no mercado imobiliário do que para quem deseja comprar um imóvel para chamar de seu. E isso, explicamos a seguir:
Imagine a seguinte situação: o proprietário de um imóvel avaliado no valor de R$ 1 milhão decide fragmentá-lo em um milhão de tokens para que um milhão de pessoas tenham acesso à mesma oportunidade de rendimentos, porém cada uma com sua fração. E tudo isso, no ramo digital.
Conseguiu entender que não é algo tão bacana para quem busca investimentos seguros como aqueles tradicionais no mercado imobiliário? Além disso, por ser tudo virtual, você estará adquirindo a propriedade digital do imóvel que pode, muitas vezes, ficar somente nessa esfera, assim como acontece com as NFTs.
Conclusão
Como você acompanhou por aqui, no Blog do Corretor de Imóveis Marcos Godoy, investimentos em criptomoedas virtuais podem parecer uma excelente ideia à primeira vista, mas para ter certeza de que é um investimento seguro para você e sua família, é preciso analisar bem.
Se ainda possui alguma dúvida sobre o assunto, deixe o seu comentário no espaço abaixo e vamos conversar sobre esse tema, tão controverso para investidores, incorporadoras e clientes que estão em busca de moradia e qualidade de vida.
