Cobertura no Costão da Barra Balneário Camboriú

Cobertura no Costão da Barra Balneário Camboriú

Bem vindo a maior e melhor cobertura frente mar à venda em Balneário Camboriu!
Trata-se de um imóvel hors concours, nada parecido, nem mesmo no próprio Costão da Barra.
São 740m² de área privativa, acolhendo luxo, bom gosto, sofisticação, e que trazem à tona o significado de
exclusividade nesta nossa cidade maravilhosa!
Ainda 10 vagas de garagem, e 2 generosos depósitos.
A distribuição deste palácio suspenso é a seguinte:
2901 – Laje inferior –
355m²,  Amplo living integrado, Cozinha americana com ilha central, Sala de Jantar, Sala de estar frente mar,
lavabo,  Área de serviço com dependência de empregada, Elevador interno e escada e 05 suítes, sendo que a de
fundos, recebe nada menos que 3 camas de casal, e a Máster tem um tamanho respeitável, logo na entrada, à
direita seu closet, e à esquerda um espaçoso banheiro com dois espaços de vaso sanitário e chuveiro, 2 pias
independentes e uma banheira de hidromassagem junto à uma grande janela com vista para a orla, rio,
montanhas, e a cidade de Camboriu.
3001- Laje superior –
385m²,  01 suíte de hóspedes que comporta 3 camas de casal, logo ao lado da piscina, Living amplo com espaço
para 3 ambientes, Cozinha que atende a piscina, o living e tem passa prato para o terraço,  Banheiro completo na
piscina, Cinema com retroprojetor, e incrível sistema de som Yamaha, Sala de TV, Lavabo, Sauna úmida,
Hidromassagem com cromoterapia, grande Piscina aquecida e com iluminação colorida subaquática, Teto retrátil
que possibilita entrada do Sol, e mesmo contemplar o céu estrelado num banho noturno, Amplo terraço com deck,
Vista total da praia, Vista do rio, Vista panorâmica da cidade.
R$30.500.000,00
IPTU 2020 R$ 29.629,23 (anual)
Condomínio 10/2020 R$ 6.678,04
Taxa Lixo R$ 1.700,00 (anual)
Laudenio (marinha) R$ 3.300,00 (anual)
Este imóvel foi comprado na planta, e o proprietário distribuiu as peças como melhor lhe convinha.
Eletros, fixos tem a idade do imóvel, e não substituímos por acharmos melhor o próximo morador escolher.
Reformamos área externa, piso natural Cumarú, na área íntima, tapeçaria, decoração, papel de parede, pintura,
cortinas, automação entre outros detalhes. Neste preço podemos finalizar as alterações com mobilia, eletros e
automações, ou acertarmos ajuste no valor.
O proprietário não curtia churrasco, mas olha só, eu presenteio o comprador com uma churrasqueira tipo
americana, chair broil para resolver agora na temporada. E podemos depois do Carnaval, reformarmos a cozinha
superior e criarmos uma churrasqueira à carvão…
O condomínio Costão da Barra detém 1% de toda orla, pois são 75m de frente para o mar, em 7,5km de orla…
A melhor e maior área de lazer frente mar em Balneário Camboriu.
São 7.200m, distribuídos em piscina externa, com deck molhado, infantil, jacuzzi, bar molhado, vários ofurôs e
spas, restaurante exclusivo para moradores, piscina de raia aquecida, salas de massagem, sauna seca e sauna
úmida, vestiários, duchas, vários banheiros de apoio.
7 salões de festas, churrasqueiras a carvão, forno de pizza, lan house, cinema infantil, cinema adulto, salão de
estética, sala depilação, academia completa com vista panorâmica, quadra de tênis, quadra poliesportiva, cancha
de bocha, sala de artes marciais, salão de jogos completo, brinquedoteca, espaços zen, lagos ornamentais com
peixes, pista caminhada.
Playground, árvores frutíferas, horta de temperos comunitária, portaria 24h, entrada e saída das garagens tanto
pela Normando Tedesco (Beira Rio) quanto pela Av. Atlântica.
Administração interna, segurança eletrônica com câmeras e controle de acesso.
Heliponto na torre central, e acesso por passarela.
Agende sua visita, e prepare-se para mudar seu conceito.

Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio!

Consulte a disponibilidade do Imóvel!

Marcos Godoy, CRECI/SC 41765F, seu Corretor de Imóveis em Balneário Camboriú e região!!